La legge 28 dicembre 2015 (Legge di Stabilità 2016), ha introdotto disposizioni nuove ed integrative sulla fiscalità immobiliare locale a partire dal 2016:

ABOLIZIONE DELLA TASI SULL'ABITAZIONE PRINCIPALE E RELATIVE PERTINENZE con esclusione delle unità immobiliari appartenenti alle categorie catastali A/1, A/8 e A/9 (case di lusso)

Per pertinenze dell'abitazione principale si intendono quelle classificate in C/2, C/6 e C/7, nella misura di una per categoria catastale. Pertanto può essere considerata pertinenza dell’abitazione principale solo un’unità immobiliare per ciascuna categoria e fino ad un massimo di tre.

ABOLIZIONE DELLA TASI, in caso di immobile in locazione, ANCHE PER IL DETENTORE (inquilino) CHE LA UTILIZZA QUALE ABITAZIONE PRINCIPALE E RELATIVE PERTINENZE ad eccezione delle unità abitative classificate in A/1-A/8-A/9.

La tassa sui servizi indivisibili TASI resta invece dovuta nella misura del 90% dal proprietario o titolare del diritto reale di godimento.

ESENZIONE DALL'IMU, già esenti in TASI, DEI TERRENI AGRICOLI POSSEDUTI E CONDOTTI DAI COLTIVATORI DIRETTI E DAGLI IMPRENDITORI AGRICOLI PROFESSIONALI, di cui all'art. 1 del Decreto Legislativo 29 marzo 2004, n. 99 iscritti nella previdenza agricola, indipendentemente dalla loro ubicazione.

RIDUZIONE DEL 50% DELLA BASE IMPONIBILE IMU e TASI PER LE UNITA' IMMOBILIARI, non accatastate in A/1-A/8-A/9, CONCESSE IN COMODATO D'USO GRATUITO A PARENTI IN LINEA RETTA ENTRO IL PRIMO GRADO (genitori/figli) (e non altri rapporti di parentela), CHE LE UTILIZZANO QUALE ABITAZIONE PRINCIPALE SE SUSSISTONO TUTTE LE CONDIZIONI PREVISTE DALLA LEGGE.

Condizioni necessarie per usufruire della riduzione per i comodati:

• il proprietario dell’immobile concesso in comodato di uso gratuito deve essere parente in linea retta entro il 1° grado con il comodatario;
• l’abitazione concessa in comodato non deve essere di lusso (ossia non classificata nelle categorie A/1 – A/8 – A/9);
• il proprietario o titolare di diritti reali di godimento deve possedere un solo immobile ad uso abitativo in Italia oltre a quello in cui risiede e deve risiedere anagraficamente nonché dimorare abitualmente nello stesso comune in cui è situato l'immobile concesso in comodato;
• chi riceve l’immobile in comodato deve utilizzare il fabbricato come propria “abitazione principale” ed essere residente e dimorare abitualmente nell’immobile oggetto di comodato
• il comodante (chi “cede” l’immobile) deve essere residente nello stesso Comune: quindi il genitore ed il figlio devono risiedere entrambi nel Comune di Pompiano;
• il contratto di comodato deve essere registrato presso l’Agenzia delle Entrate - Risoluzione del Ministero dell'Economia e delle Finanze n. 1/DF del 17 febbraio 2016 e nota prot. 5876 dell'8 aprile 2016.

MODELLO COMODATO USO GRATUITO

Si comunica che,  con deliberazione del Consiglio Comunale n. 4 del 23.01.2018, sono state confermate per l'anno 2018 le aliquote IMU/TASI e detrazioni adottate con deliberazione  del Consiglio Comunale n. 25 del 29.04.2014 , come di seguito riepilogate:

IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA -IMU- (deliberazione del Consiglio Comunale n. 25 del 29.04.2014):

• 0,76% (7,6x1000), aliquota di base, per i seguenti immobili:

• fabbricati gruppo A (compresi A/10) non abitazione principale e categorie C/2, C/6 e C/7 non pertinenza;
• fabbricati in genere (gruppo B, gruppo D eccetto fabbricati strumentali all'attività agricola, categorie C/1, C/3, C/4 e  C/5);
• Terreni Agricoli;
• Aree fabbricabili;

• 0,40% (4x1000), aliquota per le unità immobiliari adibite ad abitazione principale con categorie catastali A/1, A/8, A/9 del soggetto passivo e relative pertinenze;

• abbattimento della base imponibile IMU del 50% per le abitazioni concesse in comodato gratuito -ad esclusione dei fabbricati classificati nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9- a parenti in linea retta entro il 1° grado, a condizione che sia utilizzata da quest’ultimo come abitazione principale -con contratto registrato- e che il comodante possieda un solo immobile, nonché risieda anagraficamente e dimori abitualmente nel Comune in cui è situato l’immobile concesso in comodato (art. 1, comma 10, lettera b, Legge n. 208/2015);

DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N. 90 DEL 05.12.2013 AD OGGETTO: "DETERMINAZIONE DELLE ZONE OMOGENEE E DEI RELATIVI VALORI DELLA AREE FABBRICABILI UBICATE NEL TERRITORIO DEL COMUNE DI POMPIANO AI FINI DEL CALCOLO I.M.U.

TASSA SUI SERVIZI INDIVISIBILI -TASI- (deliberazione del Consiglio Comunale n. 26 del 29.04.2014 e n. 44 del 25.09.2014):

Non sono previste detrazioni d’imposta e rimane confermata nella misura del 10% la TASI dovuta dall’occupante l’immobile.

ALIQUOTE IMU/TASI:

ANNO	PROVVEDIMENTO
2018	Deliberazione del Consiglio Comunale n. 4 del 23.01.2018
2017	Deliberazione del Consiglio Comunale n. 10 del 21.02.2017
2016	Deliberazione del Consiglio Comunale n. 20 del 18.04.2016
2015	Deliberazione del Consiglio Comunale n. 22 del 21.05.2015
2014	Deliberazione del Consiglio Comunale n. 25 del 29.04.2014

TASSA SUI RIFIUTI -TARI

Per gli anni 2017 e 2018 sono state confermate le tariffe dell'anno 2016:

Delibera di Consiglio Comunale n. 15 del 29.03.2016: determinazione delle tariffe per l'anno 2016

REGOLAMENTO TARI